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疫情对房地产行业的影响及房企的应对之策
http://www.shandongsteel.com 发表日期:2020-02-21 山东钢铁网 [我要打印] [IE收藏]


近日,疫情防控释放出积极的信号,除湖北以外地区新增病例16连降。2月18日湖北以外新增病例首次低于100例,多个省份新增确诊病例零增长,全国人民众志成城战“疫”成功的信心更加坚定。

2月10日,习近平总书记在北京调研指导防疫工作时指出要统筹推进经济社会发展各项任务,在全力以赴抓好疫情防控同时,统筹做好“六稳”工作,要加强经济运行调度,尽可能降低疫情对经济的影响,努力完成今年经济社会发展各项目标任务。

根据目前防疫情况乐观估计,疫情可能在2月底达到高潮,4月份基本结束。在此期间,企业复工复产是除抗疫外的另一个同样不能输的战场,如果企业活不到疫情结束的那一天,社会也就失去了造血机器,这将是比疫情更严重的结果。对企业而言,当下重点是做好两件事情:一是科学防疫,在保障员工的生命健康的前提下有序复工复产;二是要分析预判疫情对本行业、本企业的影响,制定正确的应对之策。下面重点讨论第二个方面。

要评估本次疫情对经济的影响,需要基于疫情扩散程度和时间进行情景假设。根据目前积极的信号和数据,采取“疫情在2月底达到高潮,4月份基本结束”的乐观假设,综合梳理专家观点,作简要的分析预判。

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从中国经济基本面而言,一致的共识是疫情对中国经济的冲击只有阶段性的短期影响,并未改变中国经济长期向好的基本面,这也就意味着以调结构、换动能为核心的供给侧结构性改革的宏观政策不会转向。对于2020年度国民经济发展而言,防疫期间造成人流、物流受阻,一季度经济承压已经是客观事实。根据任泽平团队的测算,仅春节期间旅游、餐饮、电影、交运行业的经济损失就超万亿,一季度经济增速可能破5,预计二季度开始逐步恢复,半年后基本消除影响,经济重回正轨。
 

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